3 Avenue Edouard Vaillant, 63290 Puy-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², identique à celui du n°25 et du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Avenue Edouard Vaillant, 63290 Puy-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Puy-Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone De L'ache à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fernand Roux à 1195 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 1055 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Edouard Vaillant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue Edouard Vaillant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 3 Avenue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 3 Avenue Edouard Vaillant se situe 23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Edouard Vaillant par rapport à Puy-Guillaume et à Puy-de-Dôme
À Puy-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Edouard Vaillant se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Puy-Guillaume et 2.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puy-Guillaume a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 14.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au premier semestre 2020 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
