31 Avenue Edouard Vaillant, 63290 Puy-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 4.23 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Avenue Edouard Vaillant, 63290 Puy-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Puy-Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 369 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrerie à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 819 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Roux à 672 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Edouard Vaillant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 31 Avenue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 31 Avenue Edouard Vaillant se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Edouard Vaillant par rapport à Puy-Guillaume et à Puy-de-Dôme
À Puy-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Edouard Vaillant se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Puy-Guillaume et -13.77 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puy-Guillaume a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 14.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au premier semestre 2020 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
