4 Avenue Edouard Vaillant, 63290 Puy-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 4 Avenue Edouard Vaillant, 63290 Puy-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Puy-Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurés- Anatole France à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 677 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Roux à 182 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Edouard Vaillant, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 4 Avenue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 4 Avenue Edouard Vaillant se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Edouard Vaillant par rapport à Puy-Guillaume et à Puy-de-Dôme
À Puy-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Edouard Vaillant se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Puy-Guillaume et -28.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puy-Guillaume a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 14.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au premier semestre 2020 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
