52 Avenue Edouard Vaillant, 63290 Puy-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.36 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 52 Avenue Edouard Vaillant, 63290 Puy-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Puy-Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrerie à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 855 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Roux à 719 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 592 mètres
Ventes au 52 Avenue Edouard Vaillant
Une vente a été recensée au 52 Avenue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue Edouard Vaillant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 52 Avenue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 52 Avenue Edouard Vaillant se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Edouard Vaillant par rapport à Puy-Guillaume et à Puy-de-Dôme
À Puy-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Edouard Vaillant se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Puy-Guillaume et -13.03 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puy-Guillaume a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 14.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au premier semestre 2020 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
