22 Rue Carnot, 63290 Puy-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Rue Carnot, 63290 Puy-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Puy-Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurés- Anatole France à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 752 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Roux à 167 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Carnot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 22 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 22 Rue Carnot se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Carnot par rapport à Puy-Guillaume et à Puy-de-Dôme
À Puy-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Carnot se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Puy-Guillaume et -16.96 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puy-Guillaume a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au premier semestre 2020 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
