32 Rue Docteur Eugène Phélip, 63290 Puy-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Docteur Eugène Phélip, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², identique à celui du n°81 bis et de n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 Rue Docteur Eugène Phélip, 63290 Puy-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Puy-Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone De L'ache à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 1214 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Docteur Eugène Phélip
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Docteur Eugène Phélip au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Docteur Eugène Phélip
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Docteur Eugène Phélip, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Docteur Eugène Phélip
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Docteur Eugène Phélip complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Docteur Eugène Phélip dans son marché local
Prix du 32 Rue Docteur Eugène Phélip par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Eugène Phélip, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 32 Rue Docteur Eugène Phélip se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Docteur Eugène Phélip par rapport à Puy-Guillaume et à Puy-de-Dôme
À Puy-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Docteur Eugène Phélip se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Puy-Guillaume et -22.12 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puy-Guillaume a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au premier semestre 2020 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
