37 Rue Docteur Eugène Phélip, 63290 Puy-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Docteur Eugène Phélip, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°37 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 37 Rue Docteur Eugène Phélip, 63290 Puy-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Puy-Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrerie à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 520 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Roux à 474 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Docteur Eugène Phélip
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Docteur Eugène Phélip au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Docteur Eugène Phélip
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Rue Docteur Eugène Phélip. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Docteur Eugène Phélip
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Docteur Eugène Phélip complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Docteur Eugène Phélip dans son marché local
Prix du 37 Rue Docteur Eugène Phélip par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Eugène Phélip, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 37 Rue Docteur Eugène Phélip se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Docteur Eugène Phélip par rapport à Puy-Guillaume et à Puy-de-Dôme
À Puy-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Docteur Eugène Phélip se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Puy-Guillaume et -34.38 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puy-Guillaume a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au premier semestre 2020 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
