71 Rue Docteur Eugène Phélip, 63290 Puy-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Docteur Eugène Phélip, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°30 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 71 Rue Docteur Eugène Phélip, 63290 Puy-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Puy-Guillaume.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone De L'ache à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Roux à 1135 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 1053 mètres
Ventes au 71 Rue Docteur Eugène Phélip
Une vente a été recensée au 71 Rue Docteur Eugène Phélip. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue Docteur Eugène Phélip
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue Docteur Eugène Phélip, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue Docteur Eugène Phélip
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue Docteur Eugène Phélip complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Docteur Eugène Phélip dans son marché local
Prix du 71 Rue Docteur Eugène Phélip par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Eugène Phélip, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 71 Rue Docteur Eugène Phélip se situe 28.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Docteur Eugène Phélip par rapport à Puy-Guillaume et à Puy-de-Dôme
À Puy-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Docteur Eugène Phélip se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de Puy-Guillaume et 0.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puy-Guillaume a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au premier semestre 2020 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
