2 Rue Duchassein, 63290 Puy-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Duchassein, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Duchassein, 63290 Puy-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Puy-Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurés- Anatole France à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 564 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Roux à 182 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 313 mètres
Ventes au 2 Rue Duchassein
Une vente a été recensée au 2 Rue Duchassein. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Duchassein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Duchassein, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Duchassein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Duchassein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Duchassein dans son marché local
Prix du 2 Rue Duchassein par rapport à la voie
Sur Rue Duchassein, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 2 Rue Duchassein se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Duchassein par rapport à Puy-Guillaume et à Puy-de-Dôme
À Puy-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Duchassein se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Puy-Guillaume et -21.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puy-Guillaume a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au premier semestre 2020 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
