23 Rue Duchassein, 63290 Puy-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Duchassein, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Rue Duchassein, 63290 Puy-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Puy-Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurés- Anatole France à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 466 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Roux à 216 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Duchassein
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Duchassein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Duchassein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Duchassein, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Duchassein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Duchassein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Duchassein dans son marché local
Prix du 23 Rue Duchassein par rapport à la voie
Sur Rue Duchassein, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 23 Rue Duchassein se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Duchassein par rapport à Puy-Guillaume et à Puy-de-Dôme
À Puy-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Duchassein se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Puy-Guillaume et -26.12 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puy-Guillaume a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au premier semestre 2020 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
