9 Rue Duchassein, 63290 Puy-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Duchassein, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue Duchassein, 63290 Puy-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Puy-Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurés- Anatole France à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 519 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Roux à 186 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 359 mètres
Ventes au 9 Rue Duchassein
Une vente a été recensée au 9 Rue Duchassein. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Duchassein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Duchassein, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Duchassein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Duchassein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Duchassein dans son marché local
Prix du 9 Rue Duchassein par rapport à la voie
Sur Rue Duchassein, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 9 Rue Duchassein se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Duchassein par rapport à Puy-Guillaume et à Puy-de-Dôme
À Puy-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Duchassein se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Puy-Guillaume et -32.29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puy-Guillaume a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au premier semestre 2020 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
