2 Rue Emile Zola, 63290 Puy-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 850 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°8 et de 0.35 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 2 Rue Emile Zola, 63290 Puy-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Puy-Guillaume à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 793 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurés- Anatole France à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 692 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Roux à 176 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 858 €/m². Avec un prix moyen de 850 €/m², le 2 Rue Emile Zola se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à Puy-Guillaume et à Puy-de-Dôme
À Puy-Guillaume, le prix moyen des appartements atteint 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Zola se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Puy-Guillaume et 52.67 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puy-Guillaume a baissé de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 61.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au premier semestre 2020 à 480 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 863 €/m² sur la période récente.
