Rue Marcel Sembat, 63290 Puy-Guillaume
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Sembat, 63290 Puy-Guillaume, affiche un prix moyen de 850 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix Rue Marcel Sembat par rapport à Puy-Guillaume et à Puy-de-Dôme
À Puy-Guillaume, le prix moyen des appartements atteint 853 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Sembat se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Puy-Guillaume et 52.67 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Sembat à Puy-Guillaume
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Sembat est de 10.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 12.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Puy-Guillaume, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puy-Guillaume a baissé de 1.16 % sur 1 an et augmenté de 61.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au premier semestre 2020 à 480 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 863 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Sembat
Les ventes enregistrées Rue Marcel Sembat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Sembat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurés- Anatole France à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 746 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Roux à 229 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 134 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Sembat
Adresses Rue Marcel Sembat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Sembat, classées par tranches de numéros.
