8 Rue Emile Zola, 63290 Puy-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue Emile Zola, 63290 Puy-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Puy-Guillaume.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrerie (Ancienne Gare) à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 767 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Roux à 261 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Zola, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 8 Rue Emile Zola se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Zola par rapport à Puy-Guillaume et à Puy-de-Dôme
À Puy-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Zola se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Puy-Guillaume et -31.68 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puy-Guillaume a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au premier semestre 2020 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
