32 Rue Gambetta, 63290 Puy-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 32 Rue Gambetta, 63290 Puy-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Puy-Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurés- Anatole France à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 855 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Roux à 238 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 32 Rue Gambetta se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à Puy-Guillaume et à Puy-de-Dôme
À Puy-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gambetta se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Puy-Guillaume et -27.76 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puy-Guillaume a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au premier semestre 2020 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
