4 Rue Gambetta, 63290 Puy-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue Gambetta, 63290 Puy-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Puy-Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurés- Anatole France à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 894 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Roux à 247 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 284 mètres
Ventes au 4 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 4 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 4 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 4 Rue Gambetta se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gambetta par rapport à Puy-Guillaume et à Puy-de-Dôme
À Puy-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gambetta se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Puy-Guillaume et -25.18 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puy-Guillaume a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au premier semestre 2020 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
