4 Rue Marcel Sembat, 63290 Puy-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 4 Rue Marcel Sembat, 63290 Puy-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Puy-Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurés- Anatole France à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 752 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Roux à 218 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marcel Sembat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 4 Rue Marcel Sembat se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Sembat par rapport à Puy-Guillaume et à Puy-de-Dôme
À Puy-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Sembat se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Puy-Guillaume et -29.66 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puy-Guillaume a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au premier semestre 2020 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
