11 Rue Prosper Sopizet, 63290 Puy-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Prosper Sopizet, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 8.79 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 11 Rue Prosper Sopizet, 63290 Puy-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Puy-Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrerie à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 502 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Roux à 689 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 735 mètres
Ventes au 11 Rue Prosper Sopizet
Les 3 ventes au 11 Rue Prosper Sopizet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Prosper Sopizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Prosper Sopizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Prosper Sopizet dans son marché local
Prix du 11 Rue Prosper Sopizet par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Sopizet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 11 Rue Prosper Sopizet se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Prosper Sopizet par rapport à Puy-Guillaume et à Puy-de-Dôme
À Puy-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Prosper Sopizet se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Puy-Guillaume et -24.77 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puy-Guillaume a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 14.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au premier semestre 2020 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
