4 Chemin de Fontgoudy, 63780 Queuille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Fontgoudy, affiche un prix moyen de 811 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de Fontgoudy, 63780 Queuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Queuille.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Fontgoudy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Fontgoudy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Fontgoudy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Fontgoudy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Fontgoudy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Fontgoudy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Fontgoudy dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Fontgoudy par rapport à la voie
Sur Chemin de Fontgoudy, le prix moyen des maisons s'établit à 832 €/m². Avec un prix moyen de 811 €/m², le 4 Chemin de Fontgoudy se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Fontgoudy par rapport à Queuille et à Puy-de-Dôme
À Queuille, le prix moyen des maisons atteint 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Fontgoudy se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Queuille et -59.83 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Queuille a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 743 €/m² au premier semestre 2020 à 1 629 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 959 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 550 € au 4 Chemin de Fontgoudy à Queuille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 014 € en assurant vous-même les visites, ou 507 € si le professionnel les prend en charge.
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