3 Place du Verger, 63780 Queuille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Verger, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Place du Verger, 63780 Queuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Queuille.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Verger dans son marché local
Prix du 3 Place du Verger par rapport à la voie
Sur Place du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 3 Place du Verger se situe 49.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Verger par rapport à Queuille et à Puy-de-Dôme
À Queuille, le prix moyen des maisons atteint 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Verger se situe 56.5 % au-dessus de la moyenne de Queuille et -29.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Queuille a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 743 €/m² au premier semestre 2020 à 1 629 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 959 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 600 € au 3 Place du Verger à Queuille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 790 € en assurant vous-même les visites, ou 895 € si le professionnel les prend en charge.
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