11 Avenue de Maringues, 63310 Randan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Maringues, affiche un prix moyen de 916 €/m², identique à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Avenue de Maringues, 63310 Randan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Randan.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Halle à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 818 mètres
- - Ecole élémentaire à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Maringues
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Maringues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Maringues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Maringues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Maringues dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Maringues par rapport à la voie
Sur Avenue de Maringues, le prix moyen des maisons s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 11 Avenue de Maringues se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Maringues par rapport à Randan et à Puy-de-Dôme
À Randan, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Maringues se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Randan et -54.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Randan a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2020 à 1 414 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 800 € au 11 Avenue de Maringues à Randan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 145 € en assurant vous-même les visites, ou 573 € si le professionnel les prend en charge.
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