2 Impasse des Varennes, 63310 Randan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Varennes, affiche un prix moyen de 998 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°8.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Varennes, 63310 Randan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Halle à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 444 mètres
- - Ecole élémentaire à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Varennes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Varennes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Varennes par rapport à la voie
Sur Impasse des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 2 Impasse des Varennes se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Varennes par rapport à Randan et à Puy-de-Dôme
À Randan, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Varennes se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Randan et -50.57 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Randan a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2020 à 1 414 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 900 € au 2 Impasse des Varennes à Randan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 248 € en assurant vous-même les visites, ou 624 € si le professionnel les prend en charge.
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