22 Place des Charmes, 63310 Randan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Place des Charmes, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Place des Charmes, 63310 Randan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Randan.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Halle à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 224 mètres
- - Ecole élémentaire à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place des Charmes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place des Charmes dans son marché local
Prix du 22 Place des Charmes par rapport à la voie
Sur Place des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 22 Place des Charmes se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place des Charmes par rapport à Randan et à Puy-de-Dôme
À Randan, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place des Charmes se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Randan et -45.86 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Randan a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2020 à 1 414 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 650 € au 22 Place des Charmes à Randan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 366 € en assurant vous-même les visites, ou 683 € si le professionnel les prend en charge.
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