28 Place des Charmes, 63310 Randan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Place des Charmes, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Place des Charmes, 63310 Randan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Randan.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Halle à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 244 mètres
- - Ecole élémentaire à 238 mètres
Ventes au 28 Place des Charmes
Une vente a été recensée au 28 Place des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Place des Charmes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place des Charmes dans son marché local
Prix du 28 Place des Charmes par rapport à la voie
Sur Place des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 28 Place des Charmes se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place des Charmes par rapport à Randan et à Puy-de-Dôme
À Randan, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Place des Charmes se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Randan et -41.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Randan a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2020 à 1 414 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 550 € au 28 Place des Charmes à Randan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 489 € en assurant vous-même les visites, ou 744 € si le professionnel les prend en charge.
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