3 Place des Charmes, 63310 Randan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Charmes, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², supérieur de 13.77 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Place des Charmes, 63310 Randan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Randan.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Halle à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 212 mètres
- - Ecole élémentaire à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Charmes dans son marché local
Prix du 3 Place des Charmes par rapport à la voie
Sur Place des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 3 Place des Charmes se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Charmes par rapport à Randan et à Puy-de-Dôme
À Randan, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Charmes se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Randan et -38.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Randan a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2020 à 1 414 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 950 € au 3 Place des Charmes à Randan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 549 € en assurant vous-même les visites, ou 774 € si le professionnel les prend en charge.
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