4 bis Place des Charmes, 63310 Randan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place des Charmes, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.56 % à celui du n°5 bis.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Place des Charmes, 63310 Randan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Halle à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 309 mètres
- - Ecole élémentaire à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place des Charmes dans son marché local
Prix du 4 bis Place des Charmes par rapport à la voie
Sur Place des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 4 bis Place des Charmes se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place des Charmes par rapport à Randan et à Puy-de-Dôme
À Randan, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Place des Charmes se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Randan et -42.6 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Randan a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2020 à 1 414 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 950 € au 4 bis Place des Charmes à Randan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 449 € en assurant vous-même les visites, ou 724 € si le professionnel les prend en charge.
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