13 Rue de Riom, 63310 Randan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Riom, affiche un prix moyen de 888 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 3.86 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue de Riom, 63310 Randan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Randan.
1 niveau - 423 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0540 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0555 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Halle à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 70 mètres
- - Ecole élémentaire à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Riom
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Riom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Riom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Riom, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Riom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Riom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Riom dans son marché local
Prix du 13 Rue de Riom par rapport à la voie
Sur Rue de Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 888 €/m², le 13 Rue de Riom se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Riom par rapport à Randan et à Puy-de-Dôme
À Randan, le prix moyen des maisons atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Riom se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de Randan et -45.42 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Randan a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2020 à 1 414 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
