34 Rue des Varennes, 63310 Randan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 34 Rue des Varennes, 63310 Randan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Randan.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Halle à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 634 mètres
- - Ecole élémentaire à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Varennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 34 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 34 Rue des Varennes se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Varennes par rapport à Randan et à Puy-de-Dôme
À Randan, le prix moyen des maisons atteint 1 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Varennes se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Randan et -25.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Randan a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2020 à 1 414 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
