45 Rue des Varennes, 63310 Randan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 116 €

de 939 € à 1 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue des Varennes, 63310 Randan, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 45 Rue des Varennes, 63310 Randan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Randan.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Halle à 779 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 650 mètres
- Ecole élémentaire à 693 mètres

Ventes au 45 Rue des Varennes

Les 0 ventes au 45 Rue des Varennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue des Varennes dans son marché local

Prix du 45 Rue des Varennes par rapport à la voie

Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 45 Rue des Varennes se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue des Varennes par rapport à Randan et à Puy-de-Dôme

À Randan, le prix moyen des maisons atteint 1 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Varennes se situe 10 % en dessous de la moyenne de Randan et -40.83 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Randan baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2020 à 1 414 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.