2 Rue du Champ Raynaud, 63310 Randan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ Raynaud, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Champ Raynaud, 63310 Randan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Randan.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Halle à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 294 mètres
- - Ecole élémentaire à 280 mètres
Ventes au 2 Rue du Champ Raynaud
Une vente a été recensée au 2 Rue du Champ Raynaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ Raynaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ Raynaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Raynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Raynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ Raynaud dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ Raynaud par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Raynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 2 Rue du Champ Raynaud se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ Raynaud par rapport à Randan et à Puy-de-Dôme
À Randan, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ Raynaud se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Randan et -34.57 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Randan a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2020 à 1 414 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 050 € au 2 Rue du Champ Raynaud à Randan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 651 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge.
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