2 Impasse de la Verse, 63190 Ravel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Verse, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Impasse de la Verse, 63190 Ravel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ravel.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 527 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Verse
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Verse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Verse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Verse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Verse dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Verse par rapport à la voie
Sur Impasse de la Verse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 2 Impasse de la Verse se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Verse par rapport à Ravel et à Puy-de-Dôme
À Ravel, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Verse se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Ravel et -6.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ravel a augmenté de 38.02 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 500 € au 2 Impasse de la Verse à Ravel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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