2 Impasse de Lamias, 63190 Ravel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Lamias, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Lamias, 63190 Ravel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Ravel.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1911 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Lamias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Lamias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Lamias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Lamias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Lamias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Lamias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Lamias dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Lamias par rapport à la voie
Sur Impasse de Lamias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 2 Impasse de Lamias se situe 30.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Lamias par rapport à Ravel et à Puy-de-Dôme
À Ravel, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Lamias se situe 30.3 % en dessous de la moyenne de Ravel et -31.4 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ravel a augmenté de 38.02 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 250 € au 2 Impasse de Lamias à Ravel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 731 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge.
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