3 Le Grain, 63190 Ravel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Le Grain, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², identique à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Le Grain, 63190 Ravel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Ravel.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1814 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 776 mètres
Ventes au 3 Le Grain
Une vente a été recensée au 3 Le Grain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Grain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Le Grain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Grain dans son marché local
Prix du 3 Le Grain par rapport à la voie
Sur Le Grain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 3 Le Grain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Grain par rapport à Ravel et à Puy-de-Dôme
À Ravel, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Grain se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ravel et -1.58 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ravel a augmenté de 38.02 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 99 350 € au 3 Le Grain à Ravel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 242 € si le professionnel les prend en charge.
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