8 Le Grain, 63190 Ravel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 111 €

de 1 066 € à 1 126 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Le Grain, 63190 Ravel, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°7 et de 3.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 8 Le Grain, 63190 Ravel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ravel.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2496 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 722 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 758 mètres

Ventes au 8 Le Grain

Une vente a été recensée au 8 Le Grain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mai 2022

216 480 €(1 473 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•147 m²

8 Le Grain, 63190 Ravel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Le Grain dans son marché local

Prix du 8 Le Grain par rapport à la voie

Sur Le Grain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 8 Le Grain se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Le Grain par rapport à Ravel et à Puy-de-Dôme

À Ravel, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Grain se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Ravel et -40.81 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ravel a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 36.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Graviers, 63190 Ravel(1,095 €)

Les Chalmes, 63190 Ravel(1,093 €)

Biens en vente à proximité du 8 Le Grain

Les biens actuellement en vente autour du 8 Le Grain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.