16 Rue du Couderc, 63190 Ravel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Couderc, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 16 Rue du Couderc, 63190 Ravel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ravel.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1648 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 262 mètres
Ventes au 16 Rue du Couderc
Les 2 ventes au 16 Rue du Couderc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Couderc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Couderc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Couderc dans son marché local
Prix du 16 Rue du Couderc par rapport à la voie
Sur Rue du Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 16 Rue du Couderc se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Couderc par rapport à Ravel et à Puy-de-Dôme
À Ravel, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Couderc se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Ravel et 12.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ravel a augmenté de 38.23 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
