2 Rue du Couderc, 63190 Ravel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 262 €

de 1 005 € à 1 455 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Couderc, 63190 Ravel, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°1 et de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Couderc, 63190 Ravel

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ravel.
1 niveau - 138 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1656 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Couderc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Couderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Couderc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Couderc par rapport à la voie

Sur Rue du Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 2 Rue du Couderc se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Couderc par rapport à Ravel et à Puy-de-Dôme

À Ravel, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Couderc se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Ravel et -32.77 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ravel a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 36.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Vignes, 63190 Ravel(1,287 €)

Rue des Boises, 63190 Ravel(1,291 €)

Rue Salmerange, 63190 Ravel(1,343 €)

Impasse Lucien Pireyre, 63190 Ravel(1,289 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Couderc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Couderc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.