5 Rue du Couderc, 63190 Ravel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Couderc, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 15.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 5 Rue du Couderc, 63190 Ravel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ravel.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1670 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Couderc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Couderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Couderc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Couderc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Couderc dans son marché local
Prix du 5 Rue du Couderc par rapport à la voie
Sur Rue du Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 5 Rue du Couderc se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Couderc par rapport à Ravel et à Puy-de-Dôme
À Ravel, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Couderc se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Ravel et 14.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ravel a augmenté de 37.82 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
