8 Rue Salmerange, 63190 Ravel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Salmerange, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², identique à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 8 Rue Salmerange, 63190 Ravel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Ravel.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Salmerange
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Salmerange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Salmerange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Salmerange, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Salmerange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Salmerange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Salmerange dans son marché local
Prix du 8 Rue Salmerange par rapport à la voie
Sur Rue Salmerange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 8 Rue Salmerange se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Salmerange par rapport à Ravel et à Puy-de-Dôme
À Ravel, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Salmerange se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Ravel et 24.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ravel a augmenté de 38.09 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
