58 Rue du Fort, 63160 Reignat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², supérieur de 25.58 % à celui du n°72 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 58 Rue du Fort, 63160 Reignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Reignat.
2 niveaux - 2 logements - 332 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue du Fort, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 58 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 58 Rue du Fort se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue du Fort par rapport à Reignat et à Puy-de-Dôme
À Reignat, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue du Fort se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Reignat et -12.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reignat a augmenté de 78.25 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 498 €/m² au deuxième semestre 2024 à 800 €/m² au premier semestre 2025.
