48 rue du frêne, 63160 Reignat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 rue du frêne, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°53 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 rue du frêne, 63160 Reignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Reignat.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 128 mètres
Ventes au 48 rue du frêne
Une vente a été recensée au 48 rue du frêne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 rue du frêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 rue du frêne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 rue du frêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 rue du frêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 rue du frêne dans son marché local
Prix du 48 rue du frêne par rapport à la voie
Sur rue du frêne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 48 rue du frêne se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 rue du frêne par rapport à Reignat et à Puy-de-Dôme
À Reignat, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 rue du frêne se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Reignat et -37.89 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reignat a augmenté de 78.63 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 498 €/m² au deuxième semestre 2024 à 800 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 700 € au 48 rue du frêne à Reignat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 568 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge.
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