11 rue du pré des vignes, 63160 Reignat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue du pré des vignes, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 23.31 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 11 rue du pré des vignes, 63160 Reignat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Reignat.
1 niveau - 52 m² au sol
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue du pré des vignes
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue du pré des vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue du pré des vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue du pré des vignes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue du pré des vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue du pré des vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue du pré des vignes dans son marché local
Prix du 11 rue du pré des vignes par rapport à la voie
Sur rue du pré des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 11 rue du pré des vignes se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue du pré des vignes par rapport à Reignat et à Puy-de-Dôme
À Reignat, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue du pré des vignes se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Reignat et -8.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reignat a augmenté de 78.25 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 498 €/m² au deuxième semestre 2024 à 800 €/m² au premier semestre 2025.
