4 rue du pré des vignes, 63160 Reignat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue du pré des vignes, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 19.06 % à celui du n°1 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 rue du pré des vignes, 63160 Reignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Reignat.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 92 mètres
Ventes au 4 rue du pré des vignes
Une vente a été recensée au 4 rue du pré des vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue du pré des vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue du pré des vignes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du pré des vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du pré des vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du pré des vignes dans son marché local
Prix du 4 rue du pré des vignes par rapport à la voie
Sur rue du pré des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 4 rue du pré des vignes se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du pré des vignes par rapport à Reignat et à Puy-de-Dôme
À Reignat, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue du pré des vignes se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Reignat et -25.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reignat a augmenté de 78.25 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 498 €/m² au deuxième semestre 2024 à 800 €/m² au premier semestre 2025.
