26 Avenue de Dunkerque, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°28 et du 0.75 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Avenue de Dunkerque, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Creux à 120 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 1143 mètres
- - Collège Jean Vilar à 621 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 505 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 231 mètres
Ventes au 26 Avenue de Dunkerque
Les 2 ventes au 26 Avenue de Dunkerque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Dunkerque, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Avenue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 26 Avenue de Dunkerque se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Dunkerque par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Dunkerque se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Riom et 56.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
