46 Avenue de Dunkerque, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 184 €

de 1 576 € à 2 828 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Avenue de Dunkerque, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 46 Avenue de Dunkerque, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manufacture des tabacs à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Creux à 123 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 1185 mètres
- Collège Jean Vilar à 518 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 599 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 80 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Avenue de Dunkerque

Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Avenue de Dunkerque(2 016€)

44 Avenue de Dunkerque(2 205€)

25 Avenue de Dunkerque(2 097€)

34 Avenue de Dunkerque(2 196€)

36 Avenue de Dunkerque(2 196€)

32 Avenue de Dunkerque(2 206€)

23 Avenue de Dunkerque(2 040€)

42 Avenue de Dunkerque(2 229€)

Prix du 46 Avenue de Dunkerque dans son marché local

Prix du 46 Avenue de Dunkerque par rapport à la voie

Sur Avenue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 46 Avenue de Dunkerque se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue de Dunkerque par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de Dunkerque se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Riom et 15.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.