12 Chemin des Vignes, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 220 €

de 1 559 € à 2 808 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin des Vignes, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°14 et de 3.27 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 12 Chemin des Vignes, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Zone Verte Saint-Don.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0712 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Don à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle Saint-Don à 172 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 2399 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 788 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1504 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 788 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 1728 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 1502 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Chemin des Vignes(2 316€)

5 bis Chemin des Vignes(2 295€)

8 Chemin des Vignes(2 215€)

5 Chemin des Vignes(2 296€)

9 Chemin des Vignes(2 292€)

16 Chemin des Vignes(2 423€)

6 Chemin des Vignes(2 223€)

7 Chemin des Vignes(2 292€)

Prix du 12 Chemin des Vignes dans son marché local

Prix du 12 Chemin des Vignes par rapport à la voie

Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 12 Chemin des Vignes se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin des Vignes par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Vignes se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Riom et 17.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.