12 Chemin des Vignes, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°14 et du 0.32 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Chemin des Vignes, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Zone Verte Saint-Don.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Saint-Don à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 788 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 788 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 1502 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 12 Chemin des Vignes se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Vignes par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Vignes se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Riom et 52.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
