16 Chemin des Vignes, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 mais inférieur de 8.71 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 16 Chemin des Vignes, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Zone Verte Saint-Don.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madargue à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 819 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 819 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 1511 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 16 Chemin des Vignes se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Vignes par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin des Vignes se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Riom et 66.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
