16 Chemin des Vignes, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 423 €

de 1 556 € à 3 052 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Chemin des Vignes, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.2 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 16 Chemin des Vignes, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Zone Verte Saint-Don.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Don à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madargue à 199 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 2411 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 819 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1502 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 819 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 1708 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 1511 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Chemin des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Chemin des Vignes(2 292€)

18 Chemin des Vignes(2 503€)

14 Chemin des Vignes(2 316€)

12 Chemin des Vignes(2 220€)

5 bis Chemin des Vignes(2 295€)

15 Chemin des Vignes(2 507€)

7 Chemin des Vignes(2 292€)

8 Chemin des Vignes(2 215€)

Prix du 16 Chemin des Vignes dans son marché local

Prix du 16 Chemin des Vignes par rapport à la voie

Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 16 Chemin des Vignes se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Chemin des Vignes par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin des Vignes se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Riom et 28.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.