4 Chemin des Vignes, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 252 €

de 1 560 € à 2 811 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin des Vignes, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 4 Chemin des Vignes, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Zone Verte Saint-Don.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0913 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Don à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle Saint-Don à 72 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 2360 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 720 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1491 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 720 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 1750 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 1469 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin des Vignes(2 347€)

4 bis Chemin des Vignes(2 213€)

6 Chemin des Vignes(2 223€)

8 Chemin des Vignes(2 215€)

5 Chemin des Vignes(2 296€)

2 Rue de la Chapelle Saint Don(2 242€)

6 Rue de la Chapelle Saint Don(2 342€)

5 Rue de la Chapelle Saint Don(2 343€)

Prix du 4 Chemin des Vignes dans son marché local

Prix du 4 Chemin des Vignes par rapport à la voie

Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 4 Chemin des Vignes se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin des Vignes par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Vignes se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Riom et 19.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.