4 Chemin des Vignes, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 Chemin des Vignes, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Zone Verte Saint-Don.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Saint-Don à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 720 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 720 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 1469 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 4 Chemin des Vignes se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Vignes par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Vignes se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Riom et 58.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
