16 Impasse du Sardon, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 16 Impasse du Sardon, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin D'eau à 322 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel de L'Hospital à 1024 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 1184 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse du Sardon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse du Sardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse du Sardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse du Sardon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du Sardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du Sardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 16 Impasse du Sardon à Riom, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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