22 Impasse du Sardon, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Sardon, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°20 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 Impasse du Sardon, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Petite Couronne.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin D'eau à 262 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel de L'Hospital à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse du Sardon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du Sardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Sardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Sardon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Sardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Sardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Sardon dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Sardon par rapport à la voie
Sur Impasse du Sardon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 22 Impasse du Sardon se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Sardon par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Sardon se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Riom et 51.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
