9 Impasse du Sardon, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Sardon, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse du Sardon, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Petite Couronne.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin D'eau à 361 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel de L'Hospital à 952 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 1106 mètres
Ventes au 9 Impasse du Sardon
Une vente a été recensée au 9 Impasse du Sardon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Sardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Sardon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Sardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Sardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Sardon dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Sardon par rapport à la voie
Sur Impasse du Sardon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 9 Impasse du Sardon se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Sardon par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Sardon se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Riom et 23.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 800 € au 9 Impasse du Sardon à Riom, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 240 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 560 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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